Pour construire une maison, il est incontournable de passer par plusieurs étapes. Le choix du constructeur est d’une grande importance si vous souhaitez vous alléger de toutes les démarches. Ce professionnel joue un rôle crucial dans la construction de votre habitation. C’est pourquoi il est essentiel de trouver le meilleur artisan afin d’éviter les mauvaises surprises. Voici donc nos conseils pour évaluer la fiabilité de votre constructeur de maison.
Le rôle du constructeur de maison individuelle
Avant toute chose, il convient de connaître ce qu’est exactement le rôle d’un constructeur de maison. Ainsi, c’est un professionnel qui intervient tout au long de votre projet de construction, de la conception jusqu’à la remise des clés. Le constructeur vous fournit les plans, réalise la construction et assure la gestion des intervenants sur le chantier. En d’autres mots, il intervient en tant que maître d’œuvre sur le terrain, du début jusqu’à la fin du projet.
Le constructeur de maison peut aussi se charger de plusieurs autres tâches au cours de la réalisation de votre projet. Entre autres, il vous aide à trouver le bon terrain, à rechercher les moyens de financement, à effectuer toutes les formalités administratives et à choisir les équipements et matériaux. En faisant appel à son service, vous n’aurez plus à vous occuper du permis de construire, de la souscription de l’assurance dommage ouvrage, etc.
Enfin, ce professionnel a aussi pour rôle d’établir un projet sur-mesure en fonction de vos demandes. Bien entendu, il peut vous proposer des maisons sur catalogue, mais il devra les adapter à vos envies et votre mode de vie. Vous comprenez donc qu’il constitue un élément déterminant dans la réussite de votre projet de construction.
Les critères de sélection d’un constructeur de maison
La réputation
Dans un premier temps, vous devez trouver un constructeur de maison qui a une bonne réputation auprès des clients. Certes, il ne s’agit pas d’une condition suffisante pour faire le bon choix, mais c’est une condition nécessaire. De fait, vous devez vous renseigner sur l’artisan en recueillant les avis et les témoignages. Vous pouvez, par exemple, retrouver des avis sur Maison Pierre et sur plusieurs autres entreprises sur Internet. À l’heure des réseaux sociaux, il est devenu plus facile de trouver des témoignages sur la performance et l’expertise d’un constructeur ou d’une société de construction. Sinon, vous pouvez aussi jouer sur la traditionnelle méthode du bouche à oreille.
L’expérience
L’ancienneté et l’expérience du constructeur sont des éléments à n pas négliger lors d votre sélection. Il s’agit effectivement d’un projet pérenne qui définira votre vie et celle de vos enfants. Il est ainsi indispensable de travailler avec un professionnel qui maîtrise parfaitement son domaine et qui dispose d’une certaine expérience. Un constructeur expérimenté pourra comprendre sans peine vos besoins et le type de projet qui vous correspond. Ses années d’exercice lui auront également appris tout ce qu’il y a à savoir sur les meilleurs matériaux de construction. L’expérience constitue alors un bon critère pour s’assurer de la qualité et de la durabilité des prestations d’un constructeur.
La localisation
Pensez toujours à savoir et à vérifier l’adresse exacte de l’entreprise que vous souhaitez engager. Assurez-vous qu’il ne s’agit pas d’une simple domiciliation. Sachez que plus un constructeur est domicilié près du chantier, moins les frais de déplacement seront élevés. De même, un professionnel qui travaille à proximité du chantier n’aura pas de contraintes horaires durant la réalisation de la construction. Vous comprenez donc qu’il est plus astucieux de privilégier une entreprise à proximité.
Les garanties
Assurez-vous de la légalité du constructeur afin de bénéficier des différentes garanties du contrat de construction et de la vente en l’état futur d’achèvement. Une entreprise inscrite au Registre du commerce et des sociétés et membre de la Fédération Française du Bâtiment est à privilégier. Cela vous permettra de profiter de toutes les garanties nécessaires, comme la garantie décennale et la garantie de parfait achèvement.
Pour terminer, n’hésitez pas à comparer plusieurs devis avant de fixer votre choix, tout en tenant compte des critères susmentionnés. Pour une même prestation, certains constructeurs proposent un tarif plus alléchant que d’autres.
